Em agosto, o Santander passa a disponibilizar para mais de 700 cidades da Região Sudeste do País o Construção Fácil. O produto é uma linha de financiamento imobiliário voltada à construção ou término da obra de imóveis residenciais. O crédito, que era oferecido para alguns municípios do interior de São Paulo, financia 100% da obra (limitado a 75% do imóvel pronto) e disponibiliza as parcelas antecipadamente, de acordo com o cronograma da obra.

“A grande vantagem do Construção Fácil é que para a liberação do crédito não há necessidade de ter percentual de obra executado. Outro diferencial é que a liberação dos recursos não é feita a título de reembolso, e sim antecipada a cada fase da construção”, destaca José Roberto Machado, diretor-executivo de Negócios Imobiliários do Santander.

Para pleitear o financiamento, o imóvel a ser construído deve estar em terreno de propriedade do interessado, situar-se em área urbana e ter custo mínimo de R$ 20 mil. Não há limite máximo. Além disso, é permitido utilizar o FGTS após a conclusão da obra, no caso de imóveis enquadrados no SFH, para liquidação, amortização e pagamento de parte das prestações. O financiamento da obra pode ser feito em até 30 anos.

“Oferecemos o Construção Fácil para algumas cidades por meses, e a aceitação foi muito boa. Além disso, aproveitamos essa fase de “teste” para ajustar o necessário e deixá-lo pronto para distribuição”, diz José Roberto. Ainda segundo o executivo, essa linha atende a uma parcela de clientes que, além de querer morar na casa própria, quer construí-la a seu modo, com seus detalhes. O produto pode ser contratado, em planos pós-fixados nas agências do Santander das áreas cadastradas.

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