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Lançamentos Ágios & Aluguel

Monthly Archives: agosto 2011

Ágio Cittá Residence Águas Claras 1 quarto

30/08/2011 by imobiliaria | 0 comments

Área 33,10 m2

Rua 13 Norte, Lotes 1 e 3

Citta Residence Apto 205 Torre B
Ágio R$ 56.000,00
Saldo devedor R$ 107.977,46
11x R$ 352,87 (10/09/11)
01 R$ 17.643,37 (30/12/11)
Financiamento bancário R$ 86.452,52 (30/08/12)
Total R$ 163.977,46

E-mail: portalimoveisdf@gmail.com

O primeiro residencial com a estrutura de resort e praticidade de um shopping. Projeto arquitetônico exclusivo;

SOBRE O IMÓVEL
CONCEITO

Considerada uma das mais impressionantes obras arquitetônicas do Distrito Federal o Città Residence é constituído por sete sofisticadas torres residenciais integradas a um moderno shopping. Com 1, 2, 3 suítes e coberturas, as plantas dos apartamentos parecem todas iguais, mas o arquitetos recorreram a criatividade e inovação, com a criação das plantas inteligentes do Città. São soluções inéditas para apartamentos compactos que permitem espaços integrados e amplos com versatilidade jamais vistos no Brasil. Tudo isso resumido a um conjunto arquitetônico ímpar em Brasília, onde as torres se integram formando um conjunto imponente e superior, uma cidade planejada para os moradores aproveitarem a vida em harmonia com a natureza, esportes, diversão, praticidade, serviços, requinte e segurança.

LAZER

Se chegar estressado do trânsito e só descer o elevador e curtir uma praça de alimentação panorâmica para o parque ecológico e um mix de serviços do requintado Vitrinni Shopping, ou ainda, aproveitar a primeira praia artificial em um empreendimento residencial em Brasília. Com um complexo aquático com mais de 2.000 m2 criado exclusivamente para os moradores sentirem um verdadeiro clima do mar, sem falar nos mais de 20 sofisticados itens de lazer, que têm até quadra de squash e discoteca. Um condomínio completo, que a facilidade e comodidade estarão todos os dias a disposição somente dos moradores do Città Residence.

APARTAMENTOS/IMÓVEL

Buscando espaços modernos, integrados e totalmente aproveitados recorremos a inovação e a criatividade.
O living do seu apartamento é o local onde o descontraído, o prático e o aconchegante se encontram:

A cozinha tipo americana é totalmente integrada às áreas de jantar e estar.
Espaços amplos.
Amplitude que permite a elaboaração de ambientes sem barreiras.
A flexibilidade é total com decoração livre e personalidade.
Funcionalidade. Estar e jantar integrados.
Tranqüilidade, equilíbrio, modernidade, multiplicidade

LOCALIZAÇÃO

A localização do empreendimento não pode ser melhor, situado na avenida castanheiras e com a boulevard, considerada as principais de Águas Claras. No coração da cidade, o Città Residence está também a poucos metros do parque ecológico, que são mais de 86.000 de área verde com trilhar, bosques e maravilhosas árvores do cerrado. Qualidade real de vida, que além do lazer e conveniência oferecidas pelo condomínio os moradores terão a disposição, e só calçar o tênis e curtir uma boa caminhada no parque. Caso eles desejam ir mais longe e sem pegar trânsito, e só caminhar e pegar um metrô na estação mais próxima, que fica somente a aproximadamente a 150 metros do empreendimento.
FICHA TÉCNICA

* Tipologia Residencial
* Metragem De 33,10 m2; a 127,50 m2;.
* Endereço Rua 13 Norte, Lotes 1 e 3 / Rua 14 Norte, Lotes 2 e 4, Águas Claras, Brasília – DF
* Data de entrega Torre B – Julho de 2012
Torre D – Dezembro de 2011
Torre E – Dezembro de 2011
Torre F – Julho de 2011
Torre G – Julho de 2011

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WE LIFE STYLE ÁGUAS CLARAS

25/08/2011 by imobiliaria | 0 comments

Construtora EBM Incorporações
Endereço Rua 22 Norte, Lote 06 – Águas Claras/DF
Localização Águas Claras

Saiba como ganhar até R$ 16.000,00 de bônus no pré-lançamento!!!

Apenas 148 apartamentos, 10 lojas e 36 vagas autônomas em um terreno de 1.758 m² em torre única com 26 pavimentos
Final 01: 40 unidades com 75,01 m²
Final 02: 34 unidades com 66,97 m²
Final 02: 06 unidades com 67,79 m²
Final 03: 34 unidades com 67,02 m²
Final 04: 34 unidades com 73,71 m²
10 lojas, de 43,25 m² à 107,28 m²

FACHADA:
Revestimento externo com pintura texturizada, detalhes em pastilha e frisos;
Esquadrias de alumínio na cor branca e vidro incolor.

LOCALIZAÇÃO:
Próximo ao Águas Claras Shopping;
Próximo à estação do metrô – Águas Claras;
Próximo à Faculdade Uniplan;
Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras;
Próximo à futura Via Interbairros;
Fácil acesso: Pistão Sul, EPTG e Park Way.

PONTOS POSITIVOS:
Condomínio fechado;
Laje técnica para instalação de condensadora para ar condicionado tipo split;
Preparação de tubulação seca para ar condicionado tipo split na suíte;
Alto padrão de acabamento;
Estacionamento público para visitantes;
Guarita com banheiro;
Central de gás;
Previsão para medição individual de água e gás (exceto nas lojas);
Portão eletrônico na garagem com automação da iHouse (SmartGate), um software que reconhece a placa do veículo e mostra ao porteiro qual apartamento do usuário cadastrado;
Antena coletiva;
Iluminação de emergência para a escadaria do prédio;
Gerador de energia que atenderá: escada pressurizada, elevador de emergência, elevadores sociais (apenas para o andar mais acima ou mais abaixo do pavimento em que foi interrompida a energia) e iluminação das áreas comuns;
Circuito fechado de TV (CFTV);
Botão de pânico na portaria;
Controle de acesso com fotos digitalizadas;
Torneiras com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum;
Bacias sanitárias com sistema ecoflush (opção de descarga de 3 ou 6 litros) nos banheiros da área comum (exceção dos banheiros para portadores de necessidades especiais);
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional.

Varanda em todos os apartamentos.
Piso em porcelanato retificado acetinado 45cm x 45cm na sala e nos quartos;
Bancadas em granito com cuba em inox na cozinha e varanda;
Bancadas em granito com cuba em louça nos banheiros;
Ponto elétrico para cooktop e depurador na varanda;
Bacias sanitárias com sistema ecoflush (opção de descarga de 3 ou 6 litros)
Opção de planta com cozinha americana ou tradicional.

ITENS DE LAZER
entregues equipados e decorados pela Construtora sem custo para o cliente

Salão de festas;
Espaço gourmet;
2 Quiosques com churrasqueiras e forno para pizza;
Playground;
Brinquedoteca;
Mini quadra;
Salão de jogos;
Home cinema;
Sala de estudos;
Espaço mulher;
Sauna;
SPA
Fitness;
Piscina adulto com raia de 20 metros;
Deck molhado;
Piscina infantil;
Área para alongamento

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A receita ideal para vender bem

23/08/2011 by imobiliaria | 0 comments

reserva_acquavillage

Cláudio, gerente de marketing da Lopes Royal, diz que a empresa adequa a publicidade com a necessidade do lançamento
Com o objetivo de incrementar os negócios e atrair cada vez mais compradores, empresas da construção civil investem em propaganda e traçam planos diferenciados de marketing.

Com o crescimento do mercado imobiliário, cresce, também, a necessidade das empresas de informar e mostrar aos clientes os produtos que estão oferecendo. As construtoras preocupam-se cada vez mais não só com o bom atendimento e com a qualidade de seus empreendimentos, mas em suprir uma nova exigência do mercado: o marketing imobiliário. Antigamente eram os clientes que iam atrás dos empreendimentos. Hoje são as empresas que procuram chamar a atenção do público com elaborados planos de marketing. O Distrito Federal, assim como outras unidades federativas, acompanha a tendência e investe em publicidade. Seja por e-mail, mala direta, banners, eventos para um lançamento, entre outras, as estratégias são diversas e os resultados, segundo gerentes do setor, cada vez mais satisfatórios.

Quando se fala em imobiliária, a Lopes Royal é sempre referência. O resultado desse reconhecimento é fruto não só da qualidade do serviço oferecido, mas da importância que a empresa dá ao marketing. Cláudio Fernandes, gerente de marketing da Lopes, explica que, como empresa de intermediação, que faz o elo de ligação entre as construtoras e os interessados em adquirir imóveis, as estratégias para atrair o público são fundamentais para a imobiliária.

Cláudio conta que a empresa procura adequar a publicidade com a necessidade de cada lançamento: “São várias as estratégias de marketing. A Lopes Royal tem forte atuação na internet e utiliza a rede como ferramenta de venda e relacionamento, seja por meio de publicidade nos portais de busca, da presença nas principais redes sociais e também com o site Lopes, que é o mais visitado do segmento no país”, conta.

As estratégias são distintas. Cláudio destaca que a empresa faz campanhas publicitárias nos principais veículos de comunicação da cidade, além de participar de diversos eventos com o objetivo de criar oportunidades de contato dos corretores com a população. “Sempre que possível, a imobiliária apoia shows, feiras de negócios, conferências, festas, além de montar estruturas de atendimento em shoppings, parques, restaurante, etc”, enumera.
Estratégias personalizadas

Publicidade de empreendimento da Caenge: criatividade a toda prova

As empresas confiam na importância e no potencial do marketing imobiliário, aderem ao serviço personalizado e investem na publicidade de seus empreendimentos. A construtora Caenge não é diferente. A estratégia utilizada pela empresa se adequa ao modelo de cada empreendimento e ao perfil do cliente.

Priscila Maciel Carvalho, coordenadora de marketing da Caenge, afirma que um fator importante para a estratégia é o envolvimento da força de vendas, desde a concepção do produto até o lançamento: “Consideramos ser importante envolver a força de vendas, pois são eles que estão diariamente com o cliente e sabem qual a necessidade, o que ele almeja, o que espera de um empreendimento”, conta.

Fonte: Jornal da Comunidade

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